Ingénierie foncière

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises est reconnu au niveau national dans le domaine de l’approche budgétaire pré-opérationnelle des opérations d’aménagement et de la mesure de la viabilité financière des projets publics et privés, et ce grâce aux expériences de nos experts réalisées auprès d’acteurs de la promotion et de l’aménagement. Nous intervenons en soutien des professionnels de l’immobilier : enseignes de distribution, promoteurs immobiliers, lotisseurs et aménageurs dans le cadre de rendus d’études statistiques immobilière et foncière permettant de valider les hypothèses financières d’acquisition envisagées (charge foncière), collectivités locales, particuliers, etc.

Sommaire de la page

• 1- Etudes de marché 
• 2- Charge foncière 
• 3- Pré-études budgétaires 
• 4- Foncier communal 

Etudes de marché

Nous réalisons toutes études de marchés, basées sur des valeurs consolidées et notamment extraites des fichiers notaires MIN® et BIEN®, qui recensent exclusivement des valeurs d’actes authentiques.

Charge foncière

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises intervient sur des missions de consolidation et de validation de charge foncière, préalablement à  l’acquisition de foncier constructible. Ce type de mission procède de la nécessité d’intervention d’un tiers expert en estimations immobilière, foncière et commerciale, indépendant et sachant, dà»ment qualifié dans la mise en œ“uvre des budgets prévisionnels promoteur et lotisseur.

Pré-études budgétaires

Sur la base des études réalisées en amont (études de marchés, études de programmation) permettant d’appréhender au mieux les spécificités de chaque opération, nos experts en ingénierie foncière mettent en œ“uvre des méthodes dites  compte à  rebours ou encore budgets promoteur & aménageur. Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises, fort d’une grande pratique de ces méthodes, associée à  un important retour d’expérience, se positionne aujourd’hui comme un acteur de référence au niveau national.

Foncier communal

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises assiste les collectivités locales en matière de cession de foncier communal, de la nécessaire valorisation (ou contre valorisation suite à  avis sommaire de la Direction Immobilière de l’Etat) jusqu’à  l’acte de cession. Notre assistance se veut globale et inclus fréquemment la phase finale de consultation d’opérateurs.

CONTACTEZ-NOUS

Le Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises, implanté sur Lyon, Annecy et Chambéry et ses experts en estimations immobilière, foncière et commerciale, intervient au niveau national. Fort d’une riche expérience des problématiques complexes en matière de valorisation de biens et droits réels immobiliers et de la propriété commerciale et disposant de plus d’une importante base de données de valeurs, nous assistons activement nos donneurs d’ordres particuliers, prescripteurs, professionnels et institutionnels en vue de définir valeurs vénale et locative.