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- Observatoire des loyers commerciaux judiciaires, Métropole de Lyon et autres juridictions régionales
- Nos interventions
- Logigramme « Quelles sont les différentes indemnités accessoires en matière d’éviction commerciale ? »
- Logigramme « Quelles sont les méthodes d’évaluation d’une indemnité d’éviction ? »
- Logigramme « Comment déterminer l’indemnité d’éviction due en cas de non renouvellement de bail commercial : remplacement ou déplacement »
- Logigramme « Comment calculer la valeur d’un droit au bail par la méthode du différentiel »
- Logigramme « Comment déterminer les différentes valeurs locatives de renouvellement visées par les disposiitons du Code de commerce (boutiques, bureaux, biens monovalents, terrains, etc) »
- Logigramme « Comment déterminer une valeur locative commerce « boutique » (L. 145-33, R. 145-3 à 8, Code com.) »
- Publications
- Le calcul d’une rente viagère
- Quelles sont les valeurs locatives des boutiques sur Lyon ? (en 2018)
- Comment estimer un terrain constructible puis déclassé dans un contexte de rapport des donations ? (art. 843 Code civ.)
- Evaluation immobilière en cas d’expropriation
- Estimation par la méthode promoteur / lotisseur ou « à rebours » (charge foncière)
- PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
- L’expertise judiciaire civile immobilière
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- BAUX COMMERCIAUX ET VALEURS LOCATIVES
- Baromètre BODACC 2015
- Philippe Favre-Réguillon, expert en propriété commerciale : droit au bail, fonds de commerce, indemnités d’éviction.
- FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL
- PHILIPPE FAVRE-REGUILLON, EXPERT SPECIALISE EN EVALUATION DE LA PROPRIETE COMMERCIALE : VALEURS LOCATIVES, DROIT AU BAIL, FONDS DE COMMMERCE, INDEMNITE D’EVICTION
- Philippe FAVRE-REGUILLON, expert immobilier, foncier et propriété commerciale. Expert près les Cours d’appel et administrative d’appel de Lyon
- Conditions générales de vente | Mentions légales
- Evaluation des troubles du voisinage
- Evaluation des troubles du voisinage
- Evaluation des biens d’exception
- Philippe FAVRE-REGUILLON, expert près la Cour d’appel de Lyon, spécialiste des baux commerciaux, droits au bail et valeurs de fonds de commerce
- Découvrez www.evaluation-fonds-de-commerce.fr
- Comment choisir le coefficient de commercialité du droit au bail ?
- Evaluation des fonds de commerce
- Philippe FAVRE-REGUILLON, expert en évaluation immobilière, foncière et commerciale près la Cour d’appel de Lyon
- Valorisation des parts sociales de SCI (ou comment évaluer une Société Civile Immobilière ?)
- Les préconisations nationales et internationales en matière d’estimation des biens immobiliers
- Expertise quinquennale des assurances et mutuelles
- La directive européenne 2014/17/UE sur les contrats de crédit relatifs aux biens immobiliers
- Expertise amiable versus expertise judiciaire
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- Evaluation d’une servitude de passage
- Les méthodes d’évaluation des biens immobiliers
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- Evaluation immobilière
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- Le décret n°53-960 du 30 septembre 1953
- INDEMNITÉS D’EVICTION ET D’OCCUPATION
- Comment évaluer un droit au bail ?
- Qui est l’expert en évaluation immobilière (définition de la Charte de l’expertise) ?
- Quelles sont les reconnaissances internationales pour un expert immobilier (selon la Charte de l’expertise) ?
- Définition de l’expert de Justice selon la Charte de l’expertise (v5 – 2017)
- Définition de l’urbanisme opérationnel
- La surface pondérée commerce (art. R. 145-3 et 7 Code de com.)
- Les différents rapports d’expert immobilier (selon la Charte de l’expertise)
- Définition de la valeur vénale selon la Charte de l’expertise
- Définition de l’expertise en estimation immobilière
- Comment est définie la valeur locative de renouvellement d’un bail commercial ?
- Révision à la baisse du loyer du bail commercial
- VALEUR LOCATIVE DES BIENS MONOVALENTS
- Evaluation des biens et droits immobiliers pour l’impôt sur la fortune immobilière (IFI)
121 Actualités
- Comment évaluer simplement un fonds de commerce ?
- Le TJ de St Denis de la Réunion (10 fév. 2025, n° 23/00019) retient les barèmes d’évaluation actualisés
- 3eme EDITION DES GOUTERS DE L’EVALUATION : LES EFFETS IMPACTANT LA VALEUR LOCATIVE
- 2de EDITION DES GOUTERS DE L’EVALUATION
- Tournage d’une vidéo didactique sur la propriété commerciale au Grand Café des Négociants, Lyon
- TJ BORDEAUX 11/07/2024 N°17/09270 | BAREMES D’EVALUATION DES FONDS DE COMMERCE
- Lancement du site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr avec ratios et barèmes actualisés !
- Intervention de l’expert Philippe Favre-Réguillon aux RNEI (Rencontres Nationales de l’Expertise Immobilière), édition 2024.
- Les Barèmes d’évaluation des fonds de commerce du Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES retenus par le Tribunal Judiciaire de Nice, 3e chambre civile, 1er juillet 2024, n° 23/01152
- Les Barèmes d’évaluation des fonds de commerce du Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES retenus par la Cour d’appel d’Aix-en-Provence (05/09/2024, n° 19/15317)
- Consécration des barèmes d’évaluation de fonds de commerce par TJ Bobigny 17 juin 2024, n° 23/02827
- PARUTION DU GUIDE D’EVALUATION DES BAUX COMMERCIAUX ET DE LA PROPRIETE COMMERCIALE
- NOUVELLE ETUDE AJDI DALLOZ DE NOTRE CABINET SUR LE THEME DU TRAITEMENT DE LA TAXE FONCIERE EN MATIERE DE VALEUR LOCATIVE
- NOTRE CABINET ACCUEILLE UNE TOILE DES ARTISTES LYONNAIS BIRDY KIDS
- CONSECRATION DES BAREMES ACTUALISES ETABLIS PAR NOTRE CABINET | WWW.EVALUATION-FONDS-DE-COMMERCE.FR
- METHODE COMPTE A REBOURS | BUDGET PROMOTEUR | EXPROPRIATION | COUR D’APPEL DE LYON 26/03/2024 N°21/09369
- GRANDS REPORTAGES – TF1 – LES EXPERTS
- Notre Cabinet avec les collaborateurs de l’EPF OCCITANIE
- Intervention de Philippe Favre-Réguillon, expert – Gérant pour une formation auprès de CAPIFRANCE et OPTIMHOME
- Début de la série télévisée consacrée aux experts, sur TF1 Grands Reportages, à laquelle notre Cabinet participe.
- Enregistrement par Philippe Favre-Réguillon d’une nouvelle formation pour le CFEI (centre de formation à l’expertise immobilière)
- Le Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES met en ligne les barèmes d’évaluation des fonds de commerce
- Clap de fin !!! Notre Cabinet et le métier d’expert à l’honneur dans l’émission Grands Reportages TF1
- BAIL COMMERCIAL : QUELLE VALEUR DE DROIT AU BAIL ?
- BAIL COMMERCIAL : QUELLE INDEMNITE D’EVICTION ?
- BAIL COMMERCIAL : QUEL LOYER DE RENOUVELLEMENT ?
- Modernisation de notre site d’évaluation online des fonds de commerce
- Intervention de l’expert Philippe Favre-Réguillon pour les avocats du Barreau de Paris
- Notre Cabinet intervenait ce 8 novembre 2023, pour une formation sous l’égide de la Cie des Experts judiciaires de Lyon
- Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises poursuit le développement de son outil exclusif de cartographie des valeurs locatives commerce.
- Intervention de Philippe Favre-Réguillon pour une session de formation sur l’Ile de la Réunion
- 1ère édition des « Goà»ters de l’évaluation » animée par Philippe Favre-Réguillon, expert du Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises.
- Retour sur notre publication concernant l’effet terrasse, AJDI Juin 2022, éditions Dalloz.
- Intervention de Philippe Favre-Réguillon, expert en propriété commerciale auprès des responsables du réseau GUY HOCQUET
- Intervention de Philippe Favre-Réguillon auprès des collaborateurs de l’EPF Bretagne
- Intervention de Philippe Favre-Réguillon, expert en propriété commerciale, lors des Matins d’experts à Lille (mai 2023)
- Interview de l’expert Philippe Favre-Réguillon pour la lettre d’actualité UN(MUTE)
- Notre Cabinet lancera prochainement une cartographie exclusive des baux commerciaux…
- Intervention de notre Cabinet pour une mission d’arbitrage en baux commerciaux
- Découvrez les Barèmes actualisés d’évaluation de fonds de commerce, en % CA ht et multiples de l’EBE.
- Notre Cabinet fête les 2 ans de la parution du Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail & indemnités d’éviction (Le Moniteur 2021, 800p.)
- Le Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises visite la To-Lyon (170m | 44 étages) ce 3 février 2023 !
- Enregistrement de 3 nouvelles vidéos dédiées aux méthodes d’évaluation des biens immobiliers.
- Des cartes de vœ“ux qui sont autant d’invitations aux voyages… en 2023 !
- Une décision judiciaire consacre un coefficient ’12’ en matière de calcul du droit au bail (CA Paris, 30 sept. 2021, n°19/13340)
- La métropole de Lyon adopte les fonctionnalités du site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr développé par notre Cabinet.
- Le Traité d’évaluation des fonds de commerce au Salon du livre juridique, conseil constitutionnel (08/10/2022)
- Valorisation de servitude de passage : consécration de la méthode proposée par notre Cabinet (AJDI 03/2018).
- Intervention de Ph. Favre-Réguillon pour l’IFEI Montpellier : éviction commerciale L. 145-14, Code com.
- « Effet terrasse or not effet terrasse : That is the question ? »
- L’outil web d’évaluation des fonds de commerce, développé par notre Cabinet, en tête des moteurs de recherche !
- Intervention de notre Cabinet auprès de Experts de l’EEFIC, séminaire annuel du Golf de Barbaroux
- Intervention de l’expert Philippe FAVRE-REGUILLON auprès de l’ensemble des collaborateurs du Crédit Agricole des Savoie
- PRESENTATION DES BAREMES D’EVALUATION DES FONDS DE COMMERCE A LA METROPOLE DE LYON
- NOTRE CABINET INAUGURE LA 1ERE GEOLOCALISATION DES CESSIONS DE FONDS DE COMMERCE
- Intervention du Cabinet auprès du CCEF (Cie des conseils et experts financiers)
- Notre Cabinet IFC EXPERTISE est agréé en arbitrage des baux commerciaux
- Enregistrement de vidéos dédiées à l’évaluation immobilière
- L’expert Philippe FAVRE-REGUILLON enregistrait ce jour de nouvelles vidéos de formation pour le CFEI
- Notre cabinet intervient le 7 juillet 2021 pour Campus Avocats sur le thème des valeurs locatives post Covid-19
- Intervention de l’expert Philippe FAVRE-REGUILLON pour le CFEI sur le thème du budget promoteur
- Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON, expert fondateur du Cabinet pour le CFEI
- Parution du Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail et indemnités d’éviction
- Parution du 1er Observatoire national des évictions commerciales : AJDI DALLOZ décembre 2020
- Notre Cabinet est très fier de voir son centre de formation certifié QUALIOPI !
- Notre Cabinet inaugure le 1er site d’évaluation en ligne des fonds de commerce
- Notre Cabinet est doublement classé par DECIDEURS MAGAZINE (2020), au niveau national
- Valeurs de fonds de commerce d’hôtellerie : entre mythes et réalités !
- Comment estimer la valeur d’un fonds de commerce post Covid-19 ?
- A découvrir sur Linkedin : les coups de coeur littéraires du Cabinet…
- L’activité du Cabinet est maintenue | Suspension des déplacements
- Intervention du Cabinet auprès de l’Ecole des Avocats de Lyon (EDARA)
- Intervention du Cabinet auprès de l’EDARA (Ecole des avocats)
- Le 1er Tote bag « baux commerciaux »
- Parution du 4ème Observatoire des loyers judiciaires Métropole de Lyon : AJDI DALLOZ décembre 2019
- Notre Cabinet vous souhaite une très belle année 2020 !
- Dernière relecture de l’Observatoire des loyers judiciaires, 4ème édition, AJDI spécial « Baux commerciaux » 2019
- Notre Cabinet intervenait ces 4 et 5 décembre 2019, auprès de membres du réseau ORPI, pour une formation aux méthodes d’évaluation des biens résidentiels.
- Une nouvelle session de formation aux méthodes d’évaluation des biens immobiliers…
- Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON est classé par le magazine Décideurs Magazine parmi les plus réputés au niveau national.
- Notre Cabinet intervenait ce jeudi 26/09/2019 lors de l’Université d’automne de la CNEJI
- Notre Cabinet intervenait lors de la 1ère Master class de l’expertise immobilière, Paris les 9 & 10 sept. 2019
- « Un bon croquis vaut mieux qu’un long discours » (Napoléon Bonaparte)
- Les inscriptions à la 1ère Master class de l’expertise immobilière® sont closes…!
- Le Cabinet IFC EXPERTISE reste mobilisé durant les mois de juillet et aoà»t 2019
- La Compagnie des experts de justice auprès de la Cour administrative d’appel de Lyon – CIECAALY, inaugure son site Web.
- 1ère Master class dédiée à l’eviction commerciale (art. L. 145-14, Code com.)
- Intervention du Cabinet IFC EXPERTISE, Ph. FAVRE-REGUILLON le 20/03/2019 au TGI de Lyon sur le thème de l’éviction commerciale (L.145-14, Code com.)
- Intervention du Cabinet IFC EXPERTISE en la personne d’Aurore PANVERT lors du colloque de l’IDPI (14/03/2019) sur le thème du loyer en matière de baux commerciaux
- Session de formation de mars du CFEI (Centre de Formation à l’Expertise Immobilière) sur le sujet de l’indemnité d’éviction (art. L. 145-14, Code de commerce)
- Sécurité juridique dans la vente en viager et méthodes de calcul de la rente viagère : intervention conjointe d’Aurore PANVERT et Ph. FAVRE-REGUILLON auprès de l’IFEI Rhône-Alpes
- Le Cabinet IFC EXPERTISE visite les Editions DALLOZ…
- Session de formation aux méthodes d’estimation immobilière dispensée par Ph. FAVRE-REGUILLON (CFEI)
- AJDI Dalloz, décembre 2018 : numéro hors série spécial « Baux Commerciaux »
- Prochainement, dans l’AJDI, Dalloz, l’Observatoire des Loyers Commerciaux, métropole de Lyon et autres juridictions régionales
- Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON, auprès des Experts près la Cour d’appel de Némes
- L’AJDI, Dalloz nous fait ce jour l’honneur de sa « une »…
- COMMENT VALORISER UN DROIT AU BAIL ? (AJDI – COMING SOON…)
- Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON, Expert immobilier aux RNEI 2018 sur le thème des méthodes d’évaluation « à rebours »
- La dernière étude du Cabinet IFC EXPERTISE dans les Annales des loyers d’octobre 2018 : la méthode du compte à rebours !
- Nouvelle semaine de formation du CFEI
- Comment valoriser une servitude de passage ? (étude parue dans l’AJDI Dalloz de mars 2018)
- Une nouvelle étude parue dans LA GAZETTE DU PALAIS (spécial « Baux Commerciaux »)
- A paraétre en mars dans l’AJDI Dalloz, une nouvelle étude de notre cabinet IFC EXPERTISE
- Le CFEI accueille 15 nouveaux experts certifiés !
- Le conseil constitutionnel valide l’Impôt sur la Fortune Immobilière
- 2d Observatoire des loyers commerciaux judiciaires : AJDI, Dalloz 12/2017
- Le CFEI recense un nouvel expert judiciaire parmi ses anciens stagiaires.
- Le CFEI est heureux d’annoncer la certification de 17 nouveaux experts immobiliers
- Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON aux RNEI 2017
- Le cabinet d’experts immobiliers IFC EXPERTISE mis en avant dans le Progrès du 10 octobre 2017
- Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON au séminaire de formation de la CNEJI
- Découvrez la dernière étude de notre cabinet : AJDI, Dalloz 09/2017
- Notre cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON accueille une nouvelle collaboratrice
- Une nouvelle charte de l’expertise en évaluation immobilière (v5 – 2017)
- Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON auprès des magistrats de la Cour d’appel de Lyon
- Inscription du cabinet sur la liste des Experts près la CAA
- Intervention du cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON auprès du CAUE 69
- IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON intervient sur l’atelier DREAL
- Le cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON intervient sur la crise du logement en France
- Le cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON vous propose un résumé de la ZAC
35 Publications
- Septième Observatoire des loyers commerciaux (AJDI déc. 2024)
- DU MODE D’EMPLOI DE L’INDEMNITE DE REMPLOI : FRAIS ET DROITS DE MUTATION EN EVICTION COMMERCIALE
- LES OBLIGATIONS RESPECTIVES DES PARTIES (art. R. 145-8, Code com.) OU LA PETITE MUSIQUE RECURRENTE DU TRAITEMENT DE LA TAXE FONCIERE
- GUIDE D’EVALUATION DES BAUX COMMERCIAUX ET DE LA PROPRIETE COMMERCIALE
- L’ACCESSION EN BAIL COMMERCIAL (ILLUSTRATIONS PRATIQUES)
- 2EME OBSERVATOIRE DES ÉVICTIONS COMMERCIALES : ZOOM SUR LES INDEMNITES ACCESSOIRES
- EVICTION COMMERCIALE : DROIT AU BAIL A PLUS DE 17 MILLIONS D’EUROS ET COEFFICIENT DE COMMERCIALITE DE 12 SUR LES CHAMPS ELYSEES (TJ PARIS, 16 JUIN 2022, N° RG 19/05802)
- OBSERVATOIRE DES LOYERS JUDICIAIRES METROPOLE DE LYON, 6EME ÉDITION (2008-2022)
- LA NOTION DE PRIX COURAMMENT PRATIQUÉS DANS LE VOISINAGE
- DROIT DE TERRASSE (EFFET TERRASSE) ET MAJORATION DE LA VALEUR LOCATIVE, Réflexion sur l’arrêt Civ. 3e, 13 octobre 2021, n°20-12.901 (3/3)
- PETIT LEXIQUE DES EFFETS IMPACTANT LA VALEUR LOCATIVE (ART. R. 145-3, CODE COM., EFFET BONBONNIERE SUITE) (2/3)
- OBSERVATOIRE DES LOYERS JUDICIAIRES METROPOLE DE LYON, 5EME ÉDITION (2008-2021)
- L’EXPERT IMMOBILIER CONFRONTE A L’ESTIMATION DE COMMERCE DE RESTAURATION TRADITIONNELLE
- TRAITÉ D’ÉVALUATION DES FONDS DE COMMERCE, DROIT AU BAIL ET INDEMNITÉS D’ÉVICTION
- PROPOSITION DE GRILLE D’APPRECIATION PECUNIAIRE DES TROUBLES ANORMAUX DU VOISINAGE
- PREMIER OBSERVATOIRE TECHNIQUE DES EVICTIONS COMMERCIALES EN 101 POINTS CLES ET CAS PRATIQUES (2000-2020)
- EFFET BONBONNIERE : MYSTERE ET BOULE DE GOMME ! (1/3)
- LE LOYER (OUVRAGE COLLECTIF, COLLOQUE DU 14/03/2019, UNIV. LYON III)
- OBSERVATOIRE DES LOYERS COMMERCIAUX JUDICIAIRES MÉTROPOLE DE LYON (2008-2019) 4EME EDITION
- LES TROUBLES ANORMAUX DU VOISINAGE : DIFFICILES TRADUCTIONS JURIDIQUE ET EXPERTALE
- OBSERVATOIRE DES LOYERS COMMERCIAUX JUDICIAIRES MÉTROPOLE DE LYON (2008-2018) 3EME EDITION
- VALORISATION DU DROIT AU BAIL : DU COEFFICIENT DE CAPITALISATION A UNE GRILLE DE LECTURE CONTEMPORAINE DU COEFFICIENT DE COMMERCIALITÉ (REVUE DE JURISPRUDENCE)
- LA METHODE DU COMPTE A REBOURS : PLAIDOYER POUR UN EMPLOI APPROPRIE, RAISONNE ET DECOMPLEXE DE LA METHODE D’EVALUATION PAR LE COMPTE A REBOURS (OU BUDGET PROMOTEUR)
- LA SÉCURITÉ JURIDIQUE DANS LE RÉGIME DE LA VENTE EN VIAGER
- LES MÉTHODES D’ÉVALUATION DES FONDS DE COMMERCE : UNE APPROCHE CRITIQUE
- DE LA JUSTE VALORISATION D’UNE SERVITUDE DE PASSAGE : REVUE DE JURISPRUDENCE
- 5EME ÉDITION DE LA CHARTE DE L’EXPERTISE : QUID DE LA PONDÉRATION DES SURFACES DE RESTAURATION CLASSIQUE SINON RAPIDE ?
- OBSERVATOIRE DES LOYERS COMMERCIAUX JUDICIAIRES MÉTROPOLE DE LYON (2008-2017) 2EME EDITION
- VALEUR LOCATIVE JUDICIAIRE : LE PLAFOND DE VERRE LYONNAIS EST BRISE !
- YOYO DES VALEURS D’UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE PUIS DÉCLASSÉ : QUELLE ARTICULATION AVEC LE RAPPORT DES DONATIONS ?
- ÉVALUATION DES PARTS SOCIALES DE SCI : ANALYSE PRATIQUE D’UNE DÉCENNIE DE DÉCISIONS JUDICIAIRES
- LA CESSION IMMOBILIERE D’UN FONCIER COMMUNAL AVEC CHARGE : RÉSUMÉ PRATIQUE D’UN CAS D’INGÉNIERIE FONCIERE
- CESSION IMMOBILIERE AVEC CHARGE : VENTE D’UN FONCIER COMMUNAL, MÉMOIRE DE 3EME CYCLE
- OBSERVATOIRE DES LOYERS COMMERCIAUX JUDICIAIRES MÉTROPOLE DE LYON (2008-2016) 1ère ÉDITION
- DE L’IMPACT DE LA LOI SUR LA VALEUR VÉNALE DES MURS COMMERCIAUX (OU POURQUOI IL PEUT ETRE NÉCESSAIRE D’INTÉGRER UN MINIMUM D’ECONOMETRIE DANS LA RÉFLEXION LEGISLATIVE)
6 Membres de l'équipe
- Philippe FAVRE-REGUILLON, expert immobilier, foncier et propriété commerciale | Expert judiciaire près les Cours d’appel de Lyon
- Joris MICHEL, expert immobilier, foncier et propriété commerciale
- Aurore PANVERT, expert immobilier, foncier et propriété commerciale
- Tom MAESTRE
- Laurie GRAZIANI, responsable administrative du centre de formation (Le CFEI)
- Federica COSTANZO, secrétaire de direction | Responsable administrative
19 avenue Cabias
69004 Lyon (F)
10 rue de la Tour
74000 Annecy (F)
1 pl. de la Libération
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